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王石再创业聚焦“碳中和社区”

5年前,王石辞去万科董事会主席一职退休后,其多以热衷参与爬山、赛艇、攀岩、慈善公益等活动而出现在大众视野中。 今年的中秋节,王石还和俞敏洪、周鸿祎约了一起攀岩。用俞敏洪的话说,“王石72岁,比我大整整一轮,攀岩依然如猴子一样敏捷。” 但王石并未真正退休,而是围绕着运动、健康、低碳进行着二次创业。 在9月18日…

5年前,王石辞去万科董事会主席一职退休后,其多以热衷参与爬山、赛艇、攀岩、慈善公益等活动而出现在大众视野中。

今年的中秋节,王石还和俞敏洪、周鸿祎约了一起攀岩。用俞敏洪的话说,“王石72岁,比我大整整一轮,攀岩依然如猴子一样敏捷。”

但王石并未真正退休,而是围绕着运动、健康、低碳进行着二次创业。

在9月18日举行的2022北京城市副中心运河赛艇大师赛上,王石亮相。这场大师赛由王石的深潜DEEP DIVE承办,旨在宣传“全民健身”及“绿水青山”等可持续发展理念。

对于再创业,王石说,“我又回到了30年前的状态,亲自带兵打仗,培养团队。”

王石再次在北京露面,是在9月20日晚上位于通州的北京万科大都会·滨江顶层的一场夜话活动上。谈及再创业的心路历程,王石说,2017年退休后,想做点事儿,成立了两个公益基金、推广运动健康、做碳中和社区

按照王石最初的想法,退休后,不再触碰房地产的事儿,他为何改变了主意?王石表示,房地产做了30年,没有挑战,已经驾轻就熟,希望做点有挑战的事情,“在我国公布了‘双碳’目标后,我像是‘老战马听到冲锋号’,一不小心,违背了原来说的不能涉及房地产,做碳中和社区怎么可能不涉及房地产呢?”

从晚上8点半到10点半,当天这场夜话持续两个小时,以王石为主,他侃侃而谈,意犹未尽,精力充沛。

已经接近72岁,按照古人的说法,这是“古来稀”的年龄,但是王石仍然有用不完的精力,每天跑步、赛艇、攀岩,还有各种忙不完的工作,不管是运动还是工作,他都像年轻人一样保持着旺盛的精力。“目前还是感到精力旺盛。”王石说。

对于王石来说,再次创业,哪些是有挑战的事情呢?“当然有很多挑战,最大的挑战就是之前在万科带团队多年,习惯了发号施令,组建了新团队后,还是按照之前一样发号施令,发现不行了。”王石表示,“我又回到了30年前的状态,亲自带兵打仗,培养团队。”

推广运动健康,一年76座城市划“赛艇”

以“赛艇”这项运动为纽带,王石和他的深潜团队进行水环境保护和低碳理念的推广以及各地文化的交流。

在9月18日举行的2022北京城市副中心运河赛艇大师赛上,王石说:“我们对推广赛艇特别关心,除了因为喜欢这项运动,还在于通过赛艇运动可以推动水污染治理,净化水源,为城市提供更适合生活居住的环境和空间。”

事实上,在去年9月,王石的倡议下,深潜组织46名赛艇爱好者,用一个月时间完成了京杭大运河赛艇穿越的接力划行。他们从副中心北运河起点下水,划赛艇穿越了19座大运河沿线城市,全程共计1800公里,最终抵达京杭大运河浙东段城市宁波,向社会各界倡议“零碳排放、零废弃、清洁水源”的可持续发展理念。

也是从副中心北运河开始,“运河深潜”开始了为期一年的世界划行。截至目前,已划了13个国家,旅途中不断吸引热爱赛艇、致力于低碳环保的各界人士,在世界范围内宣传可持续发展理念。

王石说,从去年北京第一站划到现在,已经到达了76座城市,还在继续划着,预计月底可以完成100座城市,到10月份能划完108座城市,埃及的苏伊士运河是最后一站。

尽管穿越了这么多运河,但王石称,让他感受最深的就是通州的大运河,这里五河交汇,景色非常美丽,通过穿越五河汇聚的大运河,他感受到了过去的历史、现在和未来的发展。十年时间,五河交汇地区已经成为城市副中心的“封面作品”,矗立着包括北京万科大都会·滨江在内的标杆性建筑,繁华的位置、运河的景观、商业的配套使这里的发展令人充满期待。更重要的是,赛事当天,通州区赛艇运动协会也正式成立,落地北京万科大都会·滨江。

9月18日成立的通州区赛艇运动协会落地北京万科大都会·滨江。图为大都会·滨江-北运河实景。

王石的深潜成立于2018年,以赛艇运动为特色和切入点,业务主线为俱乐部日常赛艇培训、赛艇赛事举办和深潜学院企业家课程,目前是国内规模较大的民间社水上运动服务商。据介绍,目前深潜已在全国13座主要城市布局,落地了22家具备国际专业水准的深潜赛艇城市中心,覆盖了北上广深等一二线核心城市。

再次出发,打造“碳中和社区”

事实上,这两年来,王石在公众场合的每一次演讲或者是接受采访都离不开一个词:双碳。

而30年的房地产开发运营经验,让他找到了与双碳的结合点——碳中和社区。“真正投入做碳中和社区,是2020年9月份左右的事情。”王石说。

正是那个节点,我国提出力争2030年前碳排放达到峰值、2060年前实现碳中和的目标。“这样的定调,切中了自己的‘筹谋’。”王石曾在接受媒体采访时如是表示。

众所周知,房地产建筑行业是碳排放大户,建筑全生命周期碳排放占全国碳排放总量的51%,其中,建筑交付后的运营是碳排放量最大的环节。“双碳”风口下,以改造与更新的方式再次回到熟悉的房地产领域,对于王石来说,是机会,亦是挑战。

王石口中的碳中和社区长什么样?是如何打造的?应用了哪些先进的技术手段?减碳效果如何?

王石说,他目前正在深圳大梅沙一个3平方公里的社区里,进行碳中和社区改造示范工程,预计今年10月份完工。据了解,改造项目分两个片区,一个是靠海边的居住区,共407户,有居民1000人左右;另一个占地6.2公顷,建筑面积13万平方米,2500人在此办公或学习。

如何改造?这两个物理空间不连在一起的项目,利用“虚拟电厂”技术,可通过能源互联网连在一起,构成一个融办公、学习、居住、休闲和运动于一体的“碳中和社区”。

“碳中和社区”将多大程度减碳?这是大家最关心的话题。

据介绍,深圳“碳中和社区”一期改造项目的面积为1.6万平方米,采用微电网采用数字化智慧控制系统,产生的“绿电”供应比例达到85%。据测算,一期改造项目将使建筑的综合节能率达到85%,预计2023年二期改造完成后,将实现100%“绿电”覆盖。

不过,“碳中和社区”在我国仍属于探索阶段,真正的减碳效果如何,并未可知。

王石表示,交付后运转一年,才能知道真实情况是什么样的,“我现在已经可以开始接活了,但是我不愿意接。很多地方说要打造样板项目,很着急,但是我只能接不急的活儿。因为,到目前为止,在全世界,微电网都是理论上的,没有实现商业上真正的成功。”

事实上,“双碳”之下,王石还发起了香港交易所SPAC上市公司。今年4月8日,深石收购企业有限公司(简称“深石收购”)递交港交所SPAC上市申请书,发起人是王石和亚投资本发起成立的特殊目的收购公司。深石收购未来专注两大投资主线,包括绿色技术、环保消费品与服务,其中绿色技术这块提及了城市科技、智能城市、房地产科技、电动汽车、智能建设与碳捕获等。

上市进展如何了?是否有落地的项目?王石回应称,正在推进上市筹备工作,从2020年9月份创业开始,就已经找了一些比较适合的项目。

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